CDMX capta 54.8% de la inversión extranjera del país: reducir barreras regulatorias puede detonar más crecimiento

• Al tercer trimestre de 2025, la Ciudad de México captó 22,381 mdd de inversión extranjera directa (IED), equivalentes al 54.8% del total nacional.
• México Evalúa estimó que los retrasos regulatorios para abrir empresas vinculadas al nearshoring podrían tener un costo de oportunidad de entre 125 mil y 3.78 millones de pesos por unidad económica.
• El análisis detectó 19 regulaciones clave con áreas de mejora. Además, existe una brecha de 43.48% entre los trámites previstos en la regulación y los disponibles en el Registro de Trámites de la ciudad.

Ciudad de México, 10 de marzo de 2026. – En el contexto del nearshoring y la integración de América del Norte, México Evalúa presentó el estudio “¡A romper barreras! Cómo detonar la inversión en Ciudad de México”, un análisis que propone una agenda de mejora regulatoria para consolidar el liderazgo estratégico de la capital del país como nodo financiero, logístico e innovador.

La Ciudad de México concentró el 40% de la Inversión Extranjera Directa (IED) nacional y aportó 15.3% del crecimiento económico en 2024. En 2025, la IED hacia la capital alcanzó 22,381 millones de dólares en el tercer trimestre, el 54.8% del total nacional. La manufactura, los servicios financieros y el transporte y almacenamiento fueron los sectores más beneficiados. Además, el 79.4% de sus exportaciones en 2024 tuvieron como destino Estados Unidos, consolidando a la capital como eslabón clave de las cadenas de suministro norteamericanas.

Sin embargo, el estudio identifica una “paradoja capitalina”: pese a su capacidad para atraer inversión, la ciudad enfrenta limitaciones para expandir su base industrial. Existen 2,322 corredores industriales vinculados a 19 ramas asociadas al nearshoring, pero la saturación del suelo industrial y la ausencia de trenes de carga limitan su potencial como hub logístico global. Un ejemplo es la iniciativa Vallejo-i, que atrajo más de 18,000 millones de pesos y 11,500 empleos, pero nuevas inversiones interesadas tuvieron que desviarse a otros estados por falta de espacio disponible.

Mediante la aplicación del Modelo de Costo Estándar de la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económicos (OCDE), México Evalúa estimó que los retrasos para cumplir con los tiempos máximos regulatorios pueden implicar pérdidas de entre 125 mil y 3.78 millones de pesos por empresa. Esta “fricción” administrativa representa un costo de oportunidad relevante en un momento en que la revisión del T-MEC en 2026 abre un escenario propicio para fortalecer la integración regional.

El análisis también detectó 19 regulaciones clave con áreas de mejora. De 35 trámites vinculados al nearshoring, 60% se concentran en la etapa de apertura empresarial, lo que confirma que la mayor carga regulatoria está al inicio del ciclo productivo. Además, existe una brecha de 43.48% entre los trámites previstos en la regulación y los registrados oficialmente, lo que genera incertidumbre jurídica y posibles espacios de discrecionalidad.

En este respecto, Ana Lilia Moreno, coordinadora del Programa de Regulación y Competencia y responsable del estudio, afirmó: “La Ciudad tiene talento, infraestructura y conectividad. Lo que necesitamos es disminuir la fricción regulatoria. Simplificar para homologar trámites, acotar la discrecionalidad en normas clave y digitalizar procesos son pasos concretos que pueden detonar inversión, formalidad y competencia en beneficio de todas y todos.”

Por su parte, Mariana Campos, directora de México Evalúa, señaló: “Reconocemos los esfuerzos de las autoridades locales y federales para posicionar a la Ciudad de México como un destino atractivo para la inversión. Nuestro estudio busca sumar a ese esfuerzo: proponemos modernizar y simplificar la regulación para que la norma sea una aliada del crecimiento con bienestar.”

El documento fue comentado por un panel integrado por Arturo Palacios, director general de Atracción de Inversiones de la Secretaría de Desarrollo Económico de la Ciudad de México, Cybele B. Díaz Wionczek y David Lamb, catedráticos y funcionarios del Tecnológico de Monterrey; y Juan de Dios Barba, presidente de la Comisión de Competitividad de COPARMEX, y Juan José Cabrera, director de ESZ Smart Solutions y vicepresidente de dicha Comisión, quienes coincidieron en la importancia de fortalecer la coordinación entre sector público, privado y academia.

Recomendaciones de política pública de México Evalúa

Para impulsar la inversión por medio de la mejora regulatoria, la CDMX necesita:

• Modernizar la técnica jurídica de reglamentos y leyes para fortalecer claridad regulatoria.
• Reducir discrecionalidad en normas de movilidad y construcción mediante redacciones más precisas.
• Homologar y actualizar el Registro de Trámites para cerrar la brecha de 43.48%.
• Simplificar la etapa de apertura empresarial, revisar secuencias y eliminar duplicidades.
• Impulsar digitalización y ventanillas integrales para agilizar procesos.

México Evalúa reitera su disposición al diálogo constructivo con el Gobierno de la Ciudad de México y con autoridades federales para convertir la regulación en un habilitador del talento, la inversión y el bienestar social.

Descarga el documento y la presentación en este link:
https://mexicoevalua-dev.virk.io/a-romper-barreras-como-detonar-la-inversion-en-mexico-caso-cdmx/ 

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